23 Rue de la Fumade 15190 Marcenat
Maison · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2515E3806186N
E énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface206 m²
Construction1898
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 741 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 458 €/m² à Marcenat (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen300 931 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation254 708 – 299 005 €
Soit1 341 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Pl De La Mairie 15190 Marcenat | Maison | 83 m² | 35 000 € | 422 |
| 18/11/2025 | 1 Imp De La Fumade 15190 Marcenat | Maison | 64 m² | 82 000 € | 1 281 |
| 24/10/2025 | 1 Imp Des Orfevres 15190 Marcenat | Appartement | 95 m² | 16 000 € | 168 |
| 24/10/2025 | 1 Imp Des Orfevres 15190 Marcenat | Appartement | 55 m² | 16 000 € | 291 |
| 24/10/2025 | 1 Imp Des Orfevres 15190 Marcenat | Appartement | 52 m² | 16 000 € | 308 |
| 01/10/2025 | 10 Pl Du Chamaroux 15190 Marcenat | Maison | 110 m² | 72 150 € | 656 |
| 21/02/2025 | 9 Pl De La Mairie 15190 Marcenat | Maison | 80 m² | 48 450 € | 606 |
| 04/12/2024 | 13 Rue De La Fumade 15190 Marcenat | Maison | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| 29/12/2023 | 4 Pl De Castellane 15190 Marcenat | Maison | 157 m² | 38 200 € | 243 |
| 28/11/2023 | 2 Rue De La Poste 15190 Marcenat | Maison | 110 m² | 15 000 € | 136 |
| 28/11/2023 | 2 Rue De La Poste 15190 Marcenat | Maison | 80 m² | 15 000 € | 188 |
| 18/11/2023 | 27 Pl De Castellane 15190 Marcenat | Maison | 102 m² | 15 000 € | 147 |
| 02/11/2023 | 2 Imp De La Roche 15190 Marcenat | Maison | 127 m² | 38 000 € | 299 |
| 16/10/2023 | 6 Pl De Castellane 15190 Marcenat | Maison | 180 m² | 55 000 € | 306 |