45 Rue du Maréchal Juin 16800 Soyaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2025 (il y a 456 j) · n° 2516E2249386Q
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2026 | maison | 0 | 70 m² | F | F | 373 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 791 €/m² à Soyaux (119 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 170 Rue De Montbron 16000 Angoulême | Maison | 23 m² | 26 000 € | 1 130 |
| 22/12/2025 | 85 Rue Du Mal Fayolle 16000 Angoulême | Maison | 80 m² | 92 000 € | 1 150 |
| 22/12/2025 | 8 Rue Des Blanchettes 16000 Angoulême | Maison | 89 m² | 100 000 € | 1 124 |
| 25/11/2025 | 248 Rue Alfred De Vigny 16000 Angoulême | Appartement | 60 m² | 115 470 € | 1 925 |
| 24/11/2025 | 11 Rue Etienne Augier 16000 Angoulême | Maison | 46 m² | 84 500 € | 1 837 |
| 29/10/2025 | 33 Rue Remberges Aux Pierrieres 16000 Angoulême | Appartement | 70 m² | 115 000 € | 1 643 |
| 29/09/2025 | 166 Rue De Montbron 16000 Angoulême | Maison | 58 m² | 86 000 € | 1 483 |
| 25/09/2025 | 230 Rue De Montbron 16000 Angoulême | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| 12/09/2025 | 59 Av Lehmann 16000 Angoulême | Maison | 112 m² | 217 300 € | 1 940 |
| 04/09/2025 | 605 Rue Du Douanier Rousseau 16800 Soyaux | Maison | 100 m² | 124 740 € | 1 247 |
| 26/08/2025 | 12 Rue Du Marechal Fayolle 16800 Soyaux | Maison | 55 m² | 70 000 € | 1 273 |
| 28/07/2025 | 70 Rue Abbe Rousselot 16000 Angoulême | Maison | 150 m² | 309 050 € | 2 060 |
| 10/07/2025 | 107 Rue De Montbron 16000 Angoulême | Maison | 84 m² | 146 000 € | 1 738 |
| 09/07/2025 | 23 Rue Du Mal Fayolle 16000 Angoulême | Maison | 54 m² | 120 000 € | 2 222 |
| 09/07/2025 | 133 Rue Abbe Rousselot 16000 Angoulême | Maison | 59 m² | 116 250 € | 1 970 |