11 Rue du Parc 16800 Soyaux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 371 j) · n° 2516E3083383L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | immeuble | 0 | 1 345 m² | D | D | 221 | 30 |
| 21/04/2026 | appartement | 3 | 36 m² | D | B | 213 | 33 |
| 12/01/2026 | appartement | 0 | 49 m² | D | D | 204 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 802 €/m² à Soyaux (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 84 Bd Jean Jaures 16800 Soyaux | Maison | 130 m² | 140 000 € | 1 077 |
| 20/10/2025 | 81 Bd Jean Jaures 16800 Soyaux | Maison | 224 m² | 200 000 € | 893 |
| 21/08/2025 | 26 Rue Rose 16800 Soyaux | Maison | 121 m² | 250 000 € | 2 066 |
| 30/07/2025 | 24 Rue Rose 16800 Soyaux | Maison | 51 m² | 135 000 € | 2 647 |
| 12/05/2025 | 11 Rue Du Parc 16800 Soyaux | Appartement | 64 m² | 75 000 € | 1 172 |
| 10/02/2025 | 25 Rue Rose 16800 Soyaux | Maison | 79 m² | 130 000 € | 1 646 |
| 07/10/2024 | 11 Rue Du Parc 16800 Soyaux | Appartement | 48 m² | 46 500 € | 969 |
| 30/09/2024 | 16 Rue Rose 16800 Soyaux | Maison | 158 m² | 285 000 € | 1 804 |
| 18/07/2024 | 75 Bd Jean Jaures 16800 Soyaux | Maison | 62 m² | 97 500 € | 1 573 |
| 04/07/2024 | 59 Bd Jean Jaures 16800 Soyaux | Maison | 49 m² | 74 515 € | 1 521 |
| 22/04/2024 | 11 Rue Du Parc 16800 Soyaux | Appartement | 35 m² | 60 000 € | 1 714 |
| 16/04/2024 | 18 Rue Rose 16800 Soyaux | Maison | 126 m² | 158 670 € | 1 259 |
| 19/03/2024 | 11 Rue Rose 16800 Soyaux | Maison | 104 m² | 160 000 € | 1 538 |
| 05/12/2023 | 12 All Montplaisir 16800 Soyaux | Maison | 80 m² | 142 400 € | 1 780 |