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3 Rue du Belvédère 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/10/2025 (il y a 366 j) · n° 2516E3147959D

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 106 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026maison073 m²FF39760

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 341 €/m² à La Rochefoucauld-en-Angoumois (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 625 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 139 – 91 728 €
Soit1 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202555 Rue De La Paix 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison69 m²138 000 €2 000
12/11/20258 A Rue Des Vignes 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison80 m²125 000 €1 563
31/10/202514 Rue De Vitrac 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison74 m²70 000 €946
02/09/202516 Rue Du Belvedere 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison104 m²216 650 €2 083
26/08/202530 Imp Paul Verlaine 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison114 m²140 000 €1 228
01/08/202512 Rue De La Paix 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison79 m²73 500 €930
12/06/202516 Bd Francois 1Er 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison84 m²127 441 €1 517
19/05/20254 Fg La Souche 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison152 m²165 250 €1 087
19/05/202538 Fg La Souche 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison90 m²70 000 €778
18/04/202520 Rue De La Paix 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison68 m²100 000 €1 471
13/02/202521 Rue De La Paix 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison90 m²75 000 €833
17/01/202512 Rue De Vitrac 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison160 m²200 000 €1 250
06/01/20258 Bd Alienor D Aquitaine 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison95 m²195 000 €2 053
13/12/20242 Av Du Petit Duc 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisAppartement86 m²83 000 €965
30/10/202424 Rue De La Paix 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison110 m²93 300 €848