Vendu le 16/12/2025 pour 90 000 € (1 107 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
1 Rue des Pierrières 16100 Châteaubernard
Maison · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2516E3198240A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | maison | – | 86 m² | E | C | 319 | 46 |
| 18/09/2025 | maison | 0 | 86 m² | F | C | 346 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 911 €/m² à Châteaubernard (59 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 24 B Rue De La Doue 16100 Châteaubernard | Maison | 94 m² | 185 000 € | 1 968 |
| 16/12/2025 | 1 Rue Des Pierrieres 16100 Châteaubernard | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 |
| 24/11/2025 | 2 Rue Des Hetres 16100 Châteaubernard | Maison | 97 m² | 159 000 € | 1 639 |
| 12/11/2025 | 7 Rue Des Pierrieres 16100 Châteaubernard | Maison | 106 m² | 159 000 € | 1 500 |
| 07/11/2025 | 8 Rue De La Commanderie 16100 Châteaubernard | Maison | 93 m² | 179 788 € | 1 933 |
| 05/09/2025 | 37 Rue Fernand Guionnet 16100 Châteaubernard | Maison | 130 m² | 290 000 € | 2 231 |
| 11/07/2025 | 1 Rue Salvador Allende 16100 Châteaubernard | Maison | 76 m² | 163 000 € | 2 145 |
| 26/05/2025 | 8 B Rue Pierre Pinard 16100 Châteaubernard | Maison | 105 m² | 76 500 € | 729 |
| 31/01/2025 | 5 Rue Des Pierrieres 16100 Châteaubernard | Maison | 118 m² | 173 300 € | 1 469 |
| 01/10/2024 | 5 Rue Des Pierrieres 16100 Châteaubernard | Maison | 118 m² | 160 000 € | 1 356 |
| 25/06/2024 | 6 Rue Jean Monnet 16100 Châteaubernard | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 |
| 28/03/2024 | 3 Chem De La Vigne 16100 Châteaubernard | Maison | 165 m² | 153 432 € | 930 |
| 24/10/2023 | 19 Rue Fernand Guionnet 16100 Châteaubernard | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |