3 Impasse des Roses 16230 Luxé
Maison · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2516E3221192U
E énergie B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1949
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 314 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 215 €/m² à Luxé (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 006 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 040 – 142 090 €
Soit1 118 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 4 Imp Des Roses 16230 Luxé | Maison | 99 m² | 64 000 € | 646 |
| 12/02/2024 | 4 Rue Du Prieure 16230 Luxé | Maison | 64 m² | 35 500 € | 555 |