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2 Impasse de la Vallade 16130 Genté

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2516E3239185V

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1975
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 431 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 531 €/m² à Genté (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 282 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 660 – 146 340 €
Soit1 409 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20251 Rue Des Parcs 16130 GentéMaison117 m²159 000 €1 359
10/07/20252 All De La Vallade 16130 GentéMaison93 m²179 000 €1 925
03/06/202525 Rue De La Couture 16130 GentéMaison240 m²508 000 €2 117
14/02/202531 Rue De L'eglise 16130 GentéAppartement103 m²140 000 €1 359
14/02/202531 Rue De L'eglise 16130 GentéAppartement91 m²140 000 €1 538
29/11/202419 Rue De La Vallade 16130 GentéMaison210 m²240 000 €1 143
20/12/202324 Rue Du Fief Des Thouars 16130 GentéMaison123 m²206 530 €1 679
20/12/202325 Rue De La Couture 16130 GentéMaison240 m²393 050 €1 638