1 Chemin de Touvre 16600 Mornac
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2516E3240983Z
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface166 m²
Construction1948-1974
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 700 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 905 €/m² à Mornac (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen316 611 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation267 980 – 314 585 €
Soit1 753 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 214 Che De Touvre 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 28/10/2025 | 1439 Rte Des Riffauds 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 60 m² | 123 000 € | 2 050 |
| 19/12/2024 | 221 Rue De La Grauge 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 92 m² | 176 500 € | 1 918 |
| 19/06/2024 | 49 Rte Des Arnauds 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 82 m² | 126 000 € | 1 537 |
| 27/10/2023 | 35 Rte Du Chene Vert 16600 Mornac | Maison | 113 m² | 302 297 € | 2 675 |