8 Rue du Treuil 16160 Gond-Pontouvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2516E3264794U
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 729 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 873 €/m² à Gond-Pontouvre (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 554 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 917 – 172 467 €
Soit1 630 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 5 Imp Saint Exupery 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 107 m² | 211 200 € | 1 974 |
| 20/10/2025 | 187 Rte Des Fours A Chaux 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 |
| 23/09/2025 | 2 Imp De La Colline 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 85 m² | 156 000 € | 1 835 |
| 09/09/2025 | 112 Rte Des Fours A Chaux 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 63 m² | 122 350 € | 1 942 |
| 09/07/2025 | 167 Rte Des Fours A Chaux 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 100 m² | 203 250 € | 2 033 |
| 03/07/2025 | 3 Imp Montaigne 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 89 m² | 114 091 € | 1 282 |
| 29/04/2025 | 125 Rte Des Fours A Chaux 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 130 m² | 191 750 € | 1 475 |
| 14/02/2025 | 24 Rue Du Pas De La Vigne 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 73 m² | 36 667 € | 502 |
| 03/01/2025 | 7 Rue Diderot 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 92 m² | 105 000 € | 1 141 |
| 12/07/2024 | 132 Rte Des Fours A Chaux 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 63 m² | 175 500 € | 2 786 |
| 10/07/2024 | 45 Rue Du Pas De La Vigne 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 97 m² | 135 000 € | 1 392 |
| 09/04/2024 | 14 Rue Diderot 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 |
| 06/02/2024 | 16 Rue Diderot 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 96 m² | 172 000 € | 1 792 |
| 29/12/2023 | 49 Rue Du Pas De La Vigne 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 66 m² | 275 000 € | 4 167 |
| 29/12/2023 | 49 Rue Du Pas De La Vigne 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 70 m² | 275 000 € | 3 929 |