169 Route de Villars 16410 Garat
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2516E3362928E
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface114 m²
Construction2007
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 800 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 866 €/m² à Garat (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 791 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 848 – 228 734 €
Soit1 866 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 13 Rue Des Moissons 16410 Garat | Maison | 100 m² | 206 600 € | 2 066 |
| 27/09/2024 | 14 Rue Du Chas 16410 Garat | Maison | 155 m² | 377 927 € | 2 438 |
| 19/08/2024 | 5233 Le Bourg 16410 Garat | Maison | 122 m² | 96 500 € | 791 |