25 Rue de la Vallade 16130 Genté
Maison · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2516E3383090Q
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface152 m²
Construction1962
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 890 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 531 €/m² à Genté (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 712 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 672 – 243 789 €
Soit1 485 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 1 Rue Des Parcs 16130 Genté | Maison | 117 m² | 159 000 € | 1 359 |
| 10/07/2025 | 2 All De La Vallade 16130 Genté | Maison | 93 m² | 179 000 € | 1 925 |
| 07/07/2025 | 2 Imp Des Vignes 16130 Genté | Maison | 180 m² | 343 000 € | 1 906 |
| 14/02/2025 | 31 Rue De L'eglise 16130 Genté | Appartement | 103 m² | 140 000 € | 1 359 |
| 14/02/2025 | 31 Rue De L'eglise 16130 Genté | Appartement | 91 m² | 140 000 € | 1 538 |
| 29/11/2024 | 19 Rue De La Vallade 16130 Genté | Maison | 210 m² | 240 000 € | 1 143 |
| 20/12/2023 | 24 Rue Du Fief Des Thouars 16130 Genté | Maison | 123 m² | 206 530 € | 1 679 |