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125 Rue de Chez Minaud 16590 Brie

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2516E3397421V

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface114 m²
Construction1996
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 114 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Brie (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 655 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation201 555 – 236 608 €
Soit1 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/05/202549 Che Vieux 16590 BrieMaison166 m²150 000 €904
18/04/2025356 Rue De La Chapelle 16590 BrieMaison48 m²50 000 €1 042
18/04/2025356 Rue De La Chapelle 16590 BrieMaison6 m²50 000 €8 333
20/07/2024239 Rue De Chez Minaud 16590 BrieMaison96 m²171 000 €1 781
06/05/2024411 Rue De La Chapelle 16590 BrieMaison49 m²55 000 €1 122
18/04/202471 All Des Chateleaux 16590 BrieMaison105 m²135 000 €1 286
07/03/2024239 Che Vieux 16590 BrieMaison101 m²182 500 €1 807
14/02/2024819 Rue De La Chapelle 16590 BrieMaison98 m²190 000 €1 939
15/01/20243 Pl De La Marechalerie 16590 BrieMaison150 m²297 500 €1 983