Signal Vente

254 Rue des Souterrains 16590 Brie

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2516E3408427D

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1993
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 069 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Brie (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 628 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation130 877 – 153 638 €
Soit1 696 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025577 Rue Du Champ De Laine 16590 BrieMaison110 m²127 100 €1 155
16/12/2025495 Rte De La Mongerie 16590 BrieMaison156 m²214 000 €1 372
26/06/2025434 Rue Des Souterrains 16590 BrieMaison120 m²200 000 €1 667
31/03/2025594 Rue Des Souterrains 16590 BrieMaison79 m²187 000 €2 367
07/02/2025690 Rue Des Souterrains 16590 BrieMaison115 m²171 000 €1 487
31/05/2024119 Rue Des Chaumes De La Grange 16590 BrieMaison81 m²142 000 €1 753
21/02/2024367 Rte De La Mongerie 16590 BrieMaison113 m²172 209 €1 524