40 Cité de la Plante 16100 Châteaubernard
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2516E3491468A
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1948-1974
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 325 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 911 €/m² à Châteaubernard (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 477 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 663 – 192 127 €
Soit1 663 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 11 Rue Helene Ducourt 16100 Châteaubernard | Maison | 100 m² | 48 000 € | 480 |
| 08/10/2025 | 96 Rue De La Pallue 16100 Cognac | Maison | 100 m² | 65 880 € | 659 |
| 05/09/2025 | 27 Rue Helene Ducourt 16100 Châteaubernard | Maison | 88 m² | 173 660 € | 1 973 |
| 21/03/2025 | 17 B Rue Du Dominant 16100 Châteaubernard | Maison | 158 m² | 405 000 € | 2 563 |
| 12/09/2024 | 12 Rue Du Dominant 16100 Châteaubernard | Maison | 67 m² | 95 700 € | 1 428 |
| 12/09/2024 | 12 Rue Du Dominant 16100 Châteaubernard | Maison | 40 m² | 95 700 € | 2 393 |
| 22/07/2024 | 12 Rue Helene Ducourt 16100 Châteaubernard | Maison | 135 m² | 208 875 € | 1 547 |
| 03/05/2024 | 70 Rue Helene Ducourt 16100 Châteaubernard | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 29/04/2024 | 19 D Imp La Pallue 16100 Châteaubernard | Maison | 144 m² | 226 000 € | 1 569 |
| 22/04/2024 | 37 Chem De La Pallue 16100 Châteaubernard | Maison | 68 m² | 133 400 € | 1 962 |
| 11/04/2024 | 22 Rue Du Dominant 16100 Châteaubernard | Maison | 110 m² | 255 500 € | 2 323 |
| 16/11/2023 | 41 Chem De La Pallue 16100 Châteaubernard | Maison | 100 m² | 82 000 € | 820 |