760 Rue de la Chapelle 16590 Brie
Maison · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2516E3500030I
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface132 m²
Construction1975
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 453 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Brie (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 276 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 100 – 254 856 €
Soit1 788 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2024 | 239 Rue De Chez Minaud 16590 Brie | Maison | 96 m² | 171 000 € | 1 781 |
| 18/04/2024 | 71 All Des Chateleaux 16590 Brie | Maison | 105 m² | 135 000 € | 1 286 |
| 14/02/2024 | 819 Rue De La Chapelle 16590 Brie | Maison | 98 m² | 190 000 € | 1 939 |