40 Grande Rue 16440 Nersac
Maison · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2516E3507942Q
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1949
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 297 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 202 €/m² à Nersac (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 978 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 891 – 205 307 €
Soit2 136 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4 Grande Rue 16440 Nersac | Maison | 110 m² | 136 100 € | 1 237 |
| 07/11/2025 | 6 Rue Du Canal 16440 Nersac | Maison | 88 m² | 57 000 € | 648 |
| 16/10/2025 | 13 Rue Union 16440 Nersac | Maison | 82 m² | 100 000 € | 1 220 |
| 31/07/2025 | 10 Rue Des Vignes 16440 Nersac | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 |
| 26/06/2025 | 7 Pl De L Ete 16440 Nersac | Maison | 107 m² | 221 150 € | 2 067 |
| 23/06/2025 | 5 Rte De Chateauneuf 16440 Nersac | Maison | 67 m² | 150 000 € | 2 239 |
| 06/05/2025 | 12 Rue Des Vignes 16440 Nersac | Maison | 89 m² | 130 000 € | 1 461 |
| 25/04/2025 | 8 Pas Du Guet 16440 Nersac | Maison | 73 m² | 116 250 € | 1 592 |
| 08/08/2024 | 4 Rue Des Artisans 16440 Nersac | Maison | 87 m² | 52 222 € | 600 |
| 16/07/2024 | 14 Rue Des Ecoles 16440 Nersac | Maison | 82 m² | 140 000 € | 1 707 |
| 28/06/2024 | 44 Rte D Angouleme 16440 Nersac | Maison | 98 m² | 135 000 € | 1 378 |
| 10/04/2024 | 5 Rue Du Clos 16440 Nersac | Maison | 70 m² | 121 000 € | 1 729 |
| 19/02/2024 | 9 Rue Union 16440 Nersac | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| 21/12/2023 | 47 Rue D Angouleme 16440 Nersac | Maison | 109 m² | 140 000 € | 1 284 |