Vendu le 18/12/2025 pour 40 000 € (508 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
25 Impasse des Glycines 16800 Soyaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2516E3585725H
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | maison | 0 | 79 m² | G | G | 363 | 65 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 791 €/m² à Soyaux (119 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 25 Imp Des Glycines 16800 Soyaux | Maison | 75 m² | 40 000 € | 533 |
| 03/11/2025 | 2 Imp Clemenceau 16340 L'Isle-d'Espagnac | Maison | 63 m² | 140 000 € | 2 222 |
| 27/10/2025 | 2 Imp Des Marguerites 16800 Soyaux | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 22/10/2025 | 11 Imp Des Glycines 16800 Soyaux | Maison | 62 m² | 95 000 € | 1 532 |
| 20/01/2025 | 14 Imp Des Violettes 16800 Soyaux | Maison | 75 m² | 21 719 € | 290 |
| 30/10/2024 | 10 B Rue De La Cite 16340 L'Isle-d'Espagnac | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 |
| 11/10/2024 | 30 Che D Entreroches 16340 L'Isle-d'Espagnac | Maison | 71 m² | 107 000 € | 1 507 |
| 26/09/2024 | 15 Rue De La Cite 16340 L'Isle-d'Espagnac | Maison | 99 m² | 162 000 € | 1 636 |
| 31/01/2024 | 4 Imp Du Medaillon 16340 L'Isle-d'Espagnac | Maison | 91 m² | 180 000 € | 1 978 |
| 03/11/2023 | 11 Imp Des Mimosas 16800 Soyaux | Maison | 106 m² | 80 000 € | 755 |