5 Rue des Brandes 16730 Linars
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2516E3610742M
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1975-1977
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 768 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 600 €/m² à Linars (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 720 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 443 – 156 650 €
Soit1 392 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 14 Av De La Nouere 16730 Linars | Maison | 96 m² | 194 000 € | 2 021 |
| 03/07/2025 | 4 Rue De Bellevue 16730 Linars | Maison | 80 m² | 111 111 € | 1 389 |
| 23/06/2025 | 41 Rue Sous Le Bourg 16730 Linars | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 |
| 08/04/2025 | 6 Rue Robert Schuman 16730 Linars | Maison | 85 m² | 210 600 € | 2 478 |
| 31/03/2025 | 17 B Rte Des Boisdons 16730 Linars | Appartement | 37 m² | 38 000 € | 1 027 |
| 13/03/2025 | 10 Che Du Loup 16730 Linars | Maison | 165 m² | 263 750 € | 1 598 |
| 15/11/2024 | 5168 Rte Des Boisdons 16730 Linars | Maison | 66 m² | 105 000 € | 1 591 |
| 02/09/2024 | 2 Rue Du Puits 16730 Linars | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 |
| 18/07/2024 | 3 Rue Georges Brassens 16730 Linars | Maison | 70 m² | 50 427 € | 720 |
| 21/06/2024 | 12 Av Du Vieux Pont 16730 Linars | Maison | 90 m² | 139 350 € | 1 548 |
| 14/12/2023 | 14 Av Du Vieux Pont 16730 Linars | Maison | 110 m² | 188 500 € | 1 714 |
| 27/10/2023 | 4 Rue Du Puits 16730 Linars | Maison | 53 m² | 50 000 € | 943 |
| 27/10/2023 | 2 Rue Du Puits 16730 Linars | Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 |
| 12/10/2023 | 3 Imp Des Hays 16730 Linars | Maison | 20 m² | 80 000 € | 4 000 |
| 12/10/2023 | 3 Imp Des Hays 16730 Linars | Maison | 56 m² | 80 000 € | 1 429 |