20 Allée des Saules 16190 Montmoreau
Maison · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2516E3754460C
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1975
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 055 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 226 €/m² à Montmoreau (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen92 931 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation82 931 – 97 354 €
Soit1 189 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 54 Av De L Angoumois 16190 Montmoreau | Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 |
| 01/12/2025 | 9 Rue Beausejour 16190 Montmoreau | Maison | 106 m² | 141 800 € | 1 338 |
| 11/03/2025 | 22 All Des Saules 16190 Montmoreau | Maison | 94 m² | 115 000 € | 1 223 |
| 25/11/2024 | 43 Av De L Angoumois 16190 Montmoreau | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 |
| 13/11/2024 | 10 Rue De La Saint Jean 16190 Montmoreau | Maison | 73 m² | 108 500 € | 1 486 |
| 13/11/2024 | 12 Rue De La Saint Jean 16190 Montmoreau | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 |
| 05/11/2024 | 5 Rue Beausejour 16190 Montmoreau | Maison | 69 m² | 125 000 € | 1 812 |
| 29/12/2023 | 30 All Des Saules 16190 Montmoreau | Maison | 66 m² | 143 030 € | 2 167 |