Signal Vente

12 Rue Gaston Briand 16130 Segonzac

Maison · 152 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 310 j)

E énergieB GESn° 2516E3771388E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Construction1750
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 441 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 451 €/m² à Segonzac (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 552 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation186 675 – 219 140 €
Soit1 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202511 Rue Gaston Briand 16130 SegonzacMaison60 m²40 000 €667
19/09/20257 Rue De La Tonnellerie 16130 SegonzacMaison90 m²141 500 €1 572
16/04/20257 Rue Aime Richard 16130 SegonzacMaison150 m²180 000 €1 200
21/03/20253 Rue Pierre Viala 16130 SegonzacMaison50 m²74 000 €1 480
21/02/20252 Rue De La Tonnellerie 16130 SegonzacMaison106 m²83 100 €784
27/08/202423 Rue Gaston Briand 16130 SegonzacMaison62 m²75 000 €1 210
23/08/202427 B Rue Henry Gourry Laurand 16130 SegonzacMaison109 m²243 000 €2 229
12/07/202416 Rue Ravaz 16130 SegonzacMaison140 m²127 500 €911
22/05/20241 B Rue Traversiere 16130 SegonzacMaison140 m²248 500 €1 775
22/05/20241 B Rue Traversiere 16130 SegonzacMaison48 m²248 500 €5 177
29/03/202411 Rue Gaston Briand 16130 SegonzacMaison60 m²35 000 €583
06/12/20234 Rue De L'ancienne Gare 16130 SegonzacMaison66 m²113 500 €1 720