40 Route des Fleuranceaux 16440 Nersac
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2516E3780671F
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1980
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 618 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 202 €/m² à Nersac (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 839 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 852 – 188 826 €
Soit2 202 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 16 Le Bois Des Cardinaux 16440 Nersac | Maison | 130 m² | 305 100 € | 2 347 |
| 08/08/2024 | 3 Rte Des Fleuranceaux 16440 Nersac | Maison | 106 m² | 138 000 € | 1 302 |