102 Rue de la Croix Blanche 16410 Garat
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2516E3802894Y
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface153 m²
Construction1983-1988
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 868 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 866 €/m² à Garat (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 685 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 945 – 299 283 €
Soit1 810 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 5698 Rue De La Croix Blanche 16410 Garat | Maison | 103 m² | 115 000 € | 1 117 |
| 06/01/2025 | 5528 La Croix Blanche 16410 Garat | Maison | 144 m² | 300 000 € | 2 083 |
| 19/08/2024 | 5233 Le Bourg 16410 Garat | Maison | 122 m² | 96 500 € | 791 |
| 26/07/2024 | 5697 Rue De La Croix Blanche 16410 Garat | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 12/01/2024 | 5694 Rue De La Croix Blanche 16410 Garat | Maison | 91 m² | 174 000 € | 1 912 |
| 06/12/2023 | 5859 La Croix Blanche 16410 Garat | Maison | 105 m² | 180 900 € | 1 723 |