6 Chemin des Vignes 16230 Luxé
Maison · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2516E3915340U
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1929
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 351 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 215 €/m² à Luxé (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 350 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 524 – 102 745 €
Soit1 057 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2023 | 1 Che Des Pierres 16230 Luxé | Maison | 102 m² | 130 000 € | 1 275 |