Signal Vente

3 Rue de Saintonge 16100 Châteaubernard

Maison · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2516E3921915R

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1963
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 793 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 911 €/m² à Châteaubernard (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 168 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 602 – 158 011 €
Soit1 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/07/202544 Rue D'anjou 16100 ChâteaubernardMaison74 m²152 336 €2 059
10/07/202537 Rue Montesquieu 16100 CognacMaison94 m²140 000 €1 489
09/06/2025131 Rue D'alsace 16100 ChâteaubernardMaison89 m²145 000 €1 629
18/03/20252 Rue Albert Heraud 16100 ChâteaubernardMaison112 m²165 000 €1 473
05/02/20255 Rue Du Languedoc 16100 ChâteaubernardMaison104 m²171 600 €1 650
28/01/20255223 Rue De Saintonge 16100 ChâteaubernardMaison89 m²163 000 €1 831
06/11/2024127 Rue D'alsace 16100 ChâteaubernardMaison90 m²145 000 €1 611
11/10/202440 Rue D'anjou 16100 ChâteaubernardMaison74 m²135 000 €1 824
09/10/20246 Rue De Lorraine 16100 ChâteaubernardMaison140 m²240 000 €1 714
08/10/202456 Rue D'anjou 16100 ChâteaubernardMaison80 m²145 000 €1 813
02/07/20242 Rue De Bourgogne 16100 ChâteaubernardMaison60 m²90 000 €1 500
12/04/202465 Rue Du Limousin 16100 ChâteaubernardMaison74 m²135 000 €1 824
11/04/202479 Rue De Normandie 16100 ChâteaubernardMaison74 m²130 000 €1 757
20/02/20245222 Rue De Saintonge 16100 ChâteaubernardMaison89 m²155 140 €1 743
25/01/202459 Rue Montesquieu 16100 CognacMaison86 m²105 000 €1 221