31 Impasse des Jonquilles 16440 Nersac
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2516E3938293P
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1989
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 973 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 202 €/m² à Nersac (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 879 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 327 – 229 297 €
Soit2 136 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 8 Rue Du Peux 16440 Nersac | Maison | 99 m² | 128 800 € | 1 301 |
| 25/07/2025 | 7 Imp Des Epinettes 16440 Nersac | Maison | 96 m² | 146 000 € | 1 521 |
| 20/03/2025 | 38 Rue Des Lilas 16440 Nersac | Maison | 79 m² | 116 500 € | 1 475 |
| 27/11/2024 | 13 All Des Prunus 16440 Nersac | Maison | 87 m² | 128 900 € | 1 482 |
| 24/10/2024 | 9 Le Peux 16440 Nersac | Maison | 70 m² | 169 000 € | 2 414 |
| 28/06/2024 | 44 Rte D Angouleme 16440 Nersac | Maison | 98 m² | 135 000 € | 1 378 |
| 21/12/2023 | 47 Rue D Angouleme 16440 Nersac | Maison | 109 m² | 140 000 € | 1 284 |