2 Rue de l’Abreuvoir 16600 Mornac
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2516E3939141F
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface117 m²
Constructionavant 1948
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 696 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 905 €/m² à Mornac (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 885 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 903 – 233 494 €
Soit1 848 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 6 Rte De Mirambeau 16600 Mornac | Maison | 74 m² | 118 600 € | 1 603 |
| 22/07/2025 | 4 Rte De Mirambeau 16600 Mornac | Maison | 88 m² | 72 500 € | 824 |
| 12/07/2025 | 3 Rte De Mirambeau 16600 Mornac | Maison | 115 m² | 246 750 € | 2 146 |
| 27/05/2025 | 18 B Rte Des Sipieres 16600 Mornac | Maison | 106 m² | 220 500 € | 2 080 |