23 Rue du Château 16190 Montmoreau
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/12/2025 (il y a 289 j) · n° 2516E3991346C
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface177 m²
Constructionavant 1948
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 269 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 226 €/m² à Montmoreau (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 125 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation199 755 – 234 495 €
Soit1 226 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 4 Rue Du Champ De Foire 16190 Montmoreau | Maison | 180 m² | 60 000 € | 333 |
| 29/08/2025 | 7 Rue Du Boulivent 16190 Montmoreau | Maison | 80 m² | 55 500 € | 694 |
| 25/08/2025 | 30 Grand Rue 16190 Montmoreau | Maison | 136 m² | 142 056 € | 1 045 |
| 20/08/2025 | 5553 Rue Du Chateau 16190 Montmoreau | Maison | 120 m² | 70 000 € | 583 |
| 18/07/2025 | 12 Rue Du Chateau 16190 Montmoreau | Maison | 108 m² | 81 750 € | 757 |
| 28/06/2025 | 9 Pl Du Beaucanton 16190 Montmoreau | Maison | 107 m² | 47 000 € | 439 |
| 28/06/2025 | 9 Pl Du Beaucanton 16190 Montmoreau | Maison | 36 m² | 47 000 € | 1 306 |
| 18/06/2025 | 8 Che Des Hirondelles 16190 Montmoreau | Maison | 89 m² | 121 000 € | 1 360 |
| 17/06/2025 | 6 Av De L Aquitaine 16190 Montmoreau | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 |
| 17/06/2025 | 8 Av De L Aquitaine 16190 Montmoreau | Maison | 110 m² | 125 000 € | 1 136 |
| 31/01/2025 | 18 Rue Du Chateau 16190 Montmoreau | Maison | 50 m² | 25 000 € | 500 |
| 30/10/2024 | 14 Rue Du Chateau 16190 Montmoreau | Maison | 61 m² | 30 000 € | 492 |
| 23/10/2024 | 10 Rue Du Boulivent 16190 Montmoreau | Appartement | 99 m² | 150 000 € | 1 515 |
| 18/10/2024 | 14 Che Des Granges 16190 Montmoreau | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 |
| 10/10/2024 | 16 Rue Du Chateau 16190 Montmoreau | Maison | 61 m² | 15 000 € | 246 |