8 Rue du Bois des Cardinaux 16440 Nersac
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2516E4011520A
C énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1968
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 419 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 202 €/m² à Nersac (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 940 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation161 865 – 190 015 €
Soit2 202 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 16 Le Bois Des Cardinaux 16440 Nersac | Maison | 130 m² | 305 100 € | 2 347 |
| 08/08/2024 | 3 Rte Des Fleuranceaux 16440 Nersac | Maison | 106 m² | 138 000 € | 1 302 |
| 27/02/2024 | 8 B Rue De La Gare 16440 Nersac | Maison | 200 m² | 450 800 € | 2 254 |
| 22/12/2023 | 8 Rue De La Gare 16440 Nersac | Maison | 138 m² | 243 000 € | 1 761 |
| 19/12/2023 | 10 Rte De La Meure 16440 Nersac | Maison | 96 m² | 166 000 € | 1 729 |
| 19/12/2023 | 10 Rte De La Meure 16440 Nersac | Maison | 37 m² | 166 000 € | 4 486 |