Signal Vente

6 Rue des Goelands 17480 Le Château-d'Oléron

Maison · DPE établi le 01/08/2025 (il y a 431 j) · n° 2517E2524765E

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1992
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 654 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026maison062 m²CA13745

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Le Château-d'Oléron (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 115 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 741 – 256 783 €
Soit3 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202550 Rue Des Pluviers 17480 Le Château-d'OléronMaison61 m²186 000 €3 049
10/10/20259 Rue Des Goelands 17480 Le Château-d'OléronMaison78 m²193 000 €2 474
29/07/202516 Lot Les Binaudes 17480 Le Château-d'OléronMaison61 m²258 350 €4 235
01/07/202518 Imp Des Lupins 17480 Le Château-d'OléronMaison98 m²307 000 €3 133
30/06/202550 Rue Des Bernaches 17480 Le Château-d'OléronMaison81 m²230 000 €2 840
26/06/202523 Lot Les Binaudes 2 17480 Le Château-d'OléronMaison60 m²255 000 €4 250
29/04/202525 Rue Des Bernaches 17480 Le Château-d'OléronMaison81 m²245 000 €3 025
27/03/202522 Rue Des Bernaches 17480 Le Château-d'OléronMaison81 m²226 000 €2 790
07/02/202510 Rue Des Bernaches 17480 Le Château-d'OléronMaison61 m²192 000 €3 148
03/05/20242 Rue Des Goelands 17480 Le Château-d'OléronMaison63 m²166 000 €2 635
26/01/2024489 Rue Bernard Giraudeau 17480 Le Château-d'OléronMaison88 m²328 500 €3 733