Vendu le 05/12/2025 pour 153 000 € (5 543 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
215 Avenue de Pontaillac 17200 Royan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/08/2025 (il y a 424 j) · n° 2517E2578934P
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 32 m² | D | B | 213 | 53 |
| 06/07/2026 | appartement | 1 | 52 m² | E | C | 320 | 49 |
| 29/04/2026 | appartement | 0 | 56 m² | E | E | 310 | 49 |
| 22/10/2025 | appartement | 0 | 71 m² | E | B | 264 | 36 |
| 19/09/2025 | appartement | 0 | 33 m² | D | B | 199 | 28 |
| 19/07/2025 | appartement | 0 | 35 m² | D | B | 251 | 28 |
| 18/07/2025 | appartement | 0 | 76 m² | D | B | 244 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 332 €/m² à Royan (489 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 64 Av Pasteur 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 24 m² | 204 000 € | 8 500 |
| 22/12/2025 | 15 Av Jousse 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 74 m² | 310 000 € | 4 189 |
| 10/12/2025 | Rue Parmentier 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 36 m² | 198 500 € | 5 514 |
| 05/12/2025 | 215 Av De Pontaillac 17200 Royan | Appartement | 23 m² | 153 000 € | 6 652 |
| 28/11/2025 | 21 Av Clemence Isaure 17200 Royan | Appartement | 50 m² | 290 000 € | 5 800 |
| 06/11/2025 | 84 Av Pasteur 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 43 m² | 184 000 € | 4 279 |
| 04/11/2025 | 30 Av De Paris 17200 Royan | Appartement | 8 m² | 35 000 € | 4 375 |
| 30/10/2025 | 64 Av Pasteur 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 24 m² | 130 000 € | 5 417 |
| 27/10/2025 | 4 Rue De La Plaine 17200 Royan | Maison | 120 m² | 736 172 € | 6 135 |
| 27/10/2025 | 4 Rue De La Plaine 17200 Royan | Maison | 50 m² | 736 172 € | 14 723 |
| 24/10/2025 | 84 Av Pasteur 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 42 m² | 207 000 € | 4 929 |
| 21/10/2025 | 84 Av Pasteur 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 33 m² | 164 000 € | 4 970 |
| 15/10/2025 | 11 All Marina 17200 Royan | Maison | 58 m² | 190 000 € | 3 276 |
| 06/10/2025 | 84 Av Pasteur 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 33 m² | 155 000 € | 4 697 |
| 30/09/2025 | 30 Av De Paris 17200 Royan | Appartement | 57 m² | 290 000 € | 5 088 |