Signal Vente

Rue de la Plage 17190 Saint-Georges-d'Oléron

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/08/2025 (il y a 424 j) · n° 2517E2584410F

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface34 m²
Construction1980
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 060 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026maison–56 m²EC31663
08/09/2026maison0152 m²DB19863
14/07/2025maison–27 m²EB28738

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 883 €/m² à Saint-Georges-d'Oléron (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 022 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 743 – 131 177 €
Soit3 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Rue Chez Berthe 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison48 m²119 000 €2 479
12/12/202549 Rue De Cheray 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison70 m²250 000 €3 571
05/08/2025373 Rue De L'ecole A Chaucre 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison71 m²348 500 €4 908
05/08/2025373 Rue De L'ecole A Chaucre 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison32 m²348 500 €10 891
10/07/202573 Rue De Domino 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison25 m²115 000 €4 600
24/02/2025119 Gr Grande Rue A Chaucre 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison69 m²248 765 €3 605
30/12/2024290 Rue De L'ecole A Chaucre 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison133 m²281 250 €2 115
23/12/2024185 Rue De La Plage A Chaucre 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison56 m²170 000 €3 036
06/12/202418 Res Des Joncs 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison36 m²190 000 €5 278
29/11/202431 Rue De L'ecole A Chaucre 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison34 m²161 500 €4 750
05/11/202434 Rue Des Naufrageurs 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison53 m²140 000 €2 642
18/10/202485 B Che De Chantepie 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison92 m²250 000 €2 717
04/10/2024155 Rue Du Four A Chaucre 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison64 m²230 000 €3 594
17/09/2024152 Rue De L'ecole A Chaucre 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison37 m²142 000 €3 838
25/07/202427 Ven Des Neux Crottes 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison25 m²130 000 €5 200