Signal Vente

4bis Avenue de Cordouan 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 19/08/2025 (il y a 413 j) · n° 2517E2639808X

F énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface922 m²
Construction1964
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé36 667 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/04/2026appartement038 m²FC35056
29/01/2026appartement020 m²DB29418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 455 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 107 510 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation3 287 651 – 3 859 416 €
Soit3 876 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202592 Bd Mal De L De Tassigny 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement51 m²54 400 €1 067
30/12/202592 Bd Mal De L De Tassigny 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement116 m²54 400 €469
30/12/202592 Bd Mal De L De Tassigny 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement36 m²54 400 €1 511
22/12/202514 B Av Des Amazones 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison160 m²820 500 €5 128
12/12/202554 Rue Louis Barthou 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement28 m²105 900 €3 782
02/12/202554 Rue Louis Barthou 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement37 m²148 500 €4 014
03/11/202586 Bd Mal De L De Tassigny 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement31 m²143 055 €4 615
03/10/202510 Av Hector Dufranne 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement34 m²146 880 €4 320
29/09/202510 Av Hector Dufranne 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement33 m²107 300 €3 252
24/09/202510 Av Hector Dufranne 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement45 m²151 000 €3 356
26/08/202565 Rue Louis Barthou 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison82 m²361 600 €4 410
09/07/202592 Bd Mal De L De Tassigny 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement28 m²170 000 €6 071
12/06/202513 Rue Du Soleil Couchant 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison400 m²2 000 000 €5 000
05/06/202592 Bd Mal De L De Tassigny 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement70 m²345 000 €4 929
03/06/202592 Bd Mal De L De Tassigny 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement82 m²420 000 €5 122