Signal Vente

Vendu le 08/12/2025 pour 136 345 € (5 326 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

62 Avenue de Suzac 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 03/09/2025 (il y a 399 j)

D énergieB GESn° 2517E2789284Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface26 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé733 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026appartement126 m²CA17443
13/08/2026appartement126 m²CA17043
29/06/2026appartement019 m²DB25123
03/06/2026appartement058 m²DB23933
29/04/2026appartement034 m²CA15233
20/04/2026appartement019 m²DB28423
16/01/2026appartement334 m²DB23528
20/11/2025appartement033 m²DB23228
20/11/2025appartement033 m²DB23228
27/10/2025appartement034 m²DB23328
25/08/2025appartement126 m²DB23628
07/08/2025appartement032 m²EB28436
30/07/2025appartement017 m²EB32126
15/07/2025appartement017 m²EC36726

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 455 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 048 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 776 – 119 477 €
Soit4 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20256 Av Du Bocage 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison108 m²422 000 €3 907
30/12/202548 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison36 m²200 300 €5 564
30/12/202548 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement29 m²133 001 €4 586
29/12/202548 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement29 m²127 200 €4 386
22/12/20259033 Av De La Roche Blanche 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison20 m²112 450 €5 623
15/12/202548 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison28 m²30 000 €1 071
12/12/202548 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement32 m²120 050 €3 752
08/12/202552 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement34 m²151 650 €4 460
08/12/202562 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement30 m²136 345 €4 545
04/12/202562 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement18 m²66 000 €3 667
19/11/202562 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement20 m²75 200 €3 760
28/10/202552 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement26 m²112 000 €4 308
22/09/202552 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement26 m²115 000 €4 423
18/09/202574 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison150 m²492 000 €3 280
18/09/20252 Av Du Bocage 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison70 m²455 400 €6 506