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13 Rue Antoine Chanzy 17300 Rochefort

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2025 (il y a 384 j) · n° 2517E2948594H

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation458 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 031 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/06/2026appartement028 m²FC42648
24/06/2026appartement021 m²EC36431
05/06/2026appartement027 m²FC42348

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 379 €/m² à Rochefort (410 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 822 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation101 710 – 119 398 €
Soit2 771 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202567 Rue De La Republique 17300 RochefortAppartement61 m²146 000 €2 393
13/12/20256 B Rue Thiers 17300 RochefortAppartement24 m²75 000 €3 125
05/12/202551 Rue De La Republique 17300 RochefortMaison172 m²575 000 €3 343
02/12/20259 Rue Chanzy 17300 RochefortAppartement62 m²147 797 €2 384
01/12/20252 Quai Aux Vivres 17300 RochefortAppartement49 m²133 500 €2 724
12/11/20252 Quai Aux Vivres 17300 RochefortAppartement50 m²136 370 €2 727
24/10/202521 Rue Begon 17300 RochefortAppartement54 m²110 000 €2 037
21/10/20257 Rue Begon 17300 RochefortAppartement55 m²140 000 €2 545
14/10/202512 Rue De La Republique 17300 RochefortAppartement121 m²295 000 €2 438
07/10/20257 Rue Doc Pujos 17300 RochefortAppartement33 m²303 050 €9 183
07/10/20257 Rue Doc Pujos 17300 RochefortAppartement37 m²303 050 €8 191
07/10/20257 Rue Doc Pujos 17300 RochefortAppartement96 m²303 050 €3 157
07/10/20257 Rue Doc Pujos 17300 RochefortAppartement48 m²303 050 €6 314
07/10/20257 Rue Doc Pujos 17300 RochefortAppartement44 m²303 050 €6 888
30/09/202520 Rue Clemot 17300 RochefortAppartement50 m²92 000 €1 840