Signal Vente

1 Rue de la Comédie 17100 Saintes

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 29/09/2025 (il y a 373 j)

E énergieB GESn° 2517E3075704D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé859 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement024 m²EB28751

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 814 €/m² à Saintes (234 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 485 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation74 894 – 87 918 €
Soit3 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Ptr Du Bois D'amour 17100 SaintesMaison40 m²450 000 €11 250
30/12/20253 Ptr Du Bois D'amour 17100 SaintesMaison56 m²450 000 €8 036
30/12/20258 Rue De L Artois 17100 SaintesAppartement31 m²450 000 €14 516
30/12/20258 Rue De L Artois 17100 SaintesAppartement41 m²450 000 €10 976
30/12/20258 Rue De L Artois 17100 SaintesAppartement40 m²450 000 €11 250
22/12/20252 Rue Alienor D Aquitaine 17100 SaintesAppartement88 m²138 000 €1 568
16/12/202557 B Rue Alsace Lorraine 17100 SaintesMaison93 m²80 000 €860
26/11/202559 Rue Victor Hugo 17100 SaintesAppartement29 m²75 000 €2 586
25/11/20252 B Rue Maurice Martineau 17100 SaintesMaison140 m²11 793 €84
17/10/202513 Rue Desiles 17100 SaintesAppartement25 m²75 140 €3 006
03/10/202573 Crs National Michel Baron 17100 SaintesAppartement27 m²83 000 €3 074
30/09/20252 B Rue Maurice Martineau 17100 SaintesMaison140 m²100 000 €714
26/09/202511 Rue De La Comedie 17100 SaintesAppartement42 m²87 000 €2 071
26/09/20254 Rle De L Hospice 17100 SaintesMaison85 m²232 000 €2 729
24/09/202520 Rue Charles Dangibeaud 17100 SaintesAppartement24 m²65 000 €2 708