44 Rue Edouard Grimaux 17300 Rochefort
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2517E3169579S
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | immeuble | 0 | 153 m² | F | C | 388 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 379 €/m² à Rochefort (410 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 22 Rue Lesson 17300 Rochefort | Appartement | 45 m² | 37 000 € | 822 |
| 22/12/2025 | 141 Rue Thiers 17300 Rochefort | Maison | 213 m² | 120 000 € | 563 |
| 18/12/2025 | 45 Rue Jean Jaures 17300 Rochefort | Appartement | 28 m² | 66 500 € | 2 375 |
| 16/12/2025 | 69 Rue Toufaire 17300 Rochefort | Appartement | 40 m² | 113 100 € | 2 828 |
| 04/12/2025 | 4 T Rue Audry De Puyravault 17300 Rochefort | Appartement | 80 m² | 169 000 € | 2 113 |
| 25/11/2025 | 62 Av Charles De Gaulle 17300 Rochefort | Appartement | 85 m² | 165 000 € | 1 941 |
| 17/11/2025 | 86 Rue De La Republique 17300 Rochefort | Appartement | 91 m² | 170 000 € | 1 868 |
| 14/11/2025 | 47 Rue Grimaux 17300 Rochefort | Appartement | 18 m² | 63 500 € | 3 528 |
| 14/11/2025 | 46 Rue Lesson 17300 Rochefort | Appartement | 33 m² | 72 500 € | 2 197 |
| 12/11/2025 | 22 Rue Emile Combes 17300 Rochefort | Maison | 91 m² | 210 000 € | 2 308 |
| 04/11/2025 | 30 Rue De La Marine 17300 Rochefort | Appartement | 60 m² | 168 450 € | 2 808 |
| 03/11/2025 | 79 Rue Toufaire 17300 Rochefort | Appartement | 50 m² | 141 100 € | 2 822 |
| 03/11/2025 | 44 Rue Cochon Duvivier 17300 Rochefort | Appartement | 18 m² | 380 000 € | 21 111 |
| 03/11/2025 | 44 Rue Cochon Duvivier 17300 Rochefort | Appartement | 25 m² | 380 000 € | 15 200 |
| 03/11/2025 | 44 Rue Cochon Duvivier 17300 Rochefort | Appartement | 82 m² | 380 000 € | 4 634 |