4 Impasse de la Patelle 17137 Nieul-sur-Mer
Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 364 j)
F énergieF GESn° 2517E3180181M
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | maison | 0 | 33 m² | F | D | 396 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Nieul-sur-Mer (96 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 33 Rue Nalbret 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 136 m² | 411 918 € | 3 029 |
| 23/10/2025 | 9 Rue Nalbret 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 100 m² | 420 000 € | 4 200 |
| 17/10/2025 | 11 Rue De Maillezais 17137 Nieul-sur-Mer | Appartement | 45 m² | 188 000 € | 4 178 |
| 30/09/2025 | 9 Rue De La Vespree 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 86 m² | 363 000 € | 4 221 |
| 03/03/2025 | 23 Rue D'aquitaine 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 175 m² | 617 000 € | 3 526 |
| 13/02/2025 | 27 Rue Nalbret 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 99 m² | 323 000 € | 3 263 |
| 03/02/2025 | 1 Rue Olympe De Gouge 17137 Nieul-sur-Mer | Appartement | 42 m² | 191 000 € | 4 548 |
| 31/01/2025 | 6 Rue De L'estran 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 104 m² | 360 000 € | 3 462 |
| 24/01/2025 | 1 Imp De La Patelle 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 73 m² | 365 200 € | 5 003 |
| 22/10/2024 | 1 Rue Du Jabloir 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 152 m² | 440 000 € | 2 895 |
| 09/09/2024 | 22 Rue Du Pressoir 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 128 m² | 548 500 € | 4 285 |
| 19/08/2024 | 11 Rue De Maillezais 17137 Nieul-sur-Mer | Appartement | 63 m² | 235 000 € | 3 730 |
| 12/08/2024 | 7 Rue D'aquitaine 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 99 m² | 425 000 € | 4 293 |
| 02/08/2024 | 11 Rue Du Jabloir 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 118 m² | 416 000 € | 3 525 |
| 31/07/2024 | 16 Rue Nalbret 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 183 m² | 505 000 € | 2 760 |