5 Allée Lucien Charpentier 17160 Matha
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2517E3193037Y
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation547 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 951 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 250 €/m² à Matha (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen84 125 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation63 464 – 74 501 €
Soit1 025 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 27 Rue De Saint Herie 17160 Matha | Maison | 64 m² | 90 000 € | 1 406 |
| 04/07/2025 | 18 Rue De Saint Herie 17160 Matha | Maison | 32 m² | 30 000 € | 938 |
| 27/06/2025 | 16 Rue De Cognac 17160 Matha | Maison | 150 m² | 374 700 € | 2 498 |
| 09/01/2025 | 3 Imp Des Lilas 17160 Matha | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |
| 12/09/2024 | 16 Rue De Saint Herie 17160 Matha | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 |
| 26/08/2024 | 6 Rue De Saint Herie 17160 Matha | Maison | 131 m² | 115 000 € | 878 |