11 Rue des Gaudins 17460 Chermignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2517E3213157U
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface198 m²
Construction1948-1974
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 054 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 135 €/m² à Chermignac (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen421 876 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation403 651 – 473 851 €
Soit2 220 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2023 | 11 Rue Des Gaudins 17460 Chermignac | Maison | 189 m² | 399 000 € | 2 111 |