25 Avenue de l'Ocean 17570 Les Mathes
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2517E3248384R
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | maison | 0 | 94 m² | F | C | 383 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 251 €/m² à Les Mathes (127 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 52 Av De L Ocean 17570 Les Mathes | Maison | 140 m² | 498 040 € | 3 557 |
| 04/08/2025 | 12 All Des Tulipes 17570 Les Mathes | Maison | 148 m² | 700 000 € | 4 730 |
| 18/11/2024 | 43 Av De L Ocean 17570 Les Mathes | Maison | 91 m² | 500 000 € | 5 495 |
| 24/09/2024 | 56 Av De L Ocean 17570 Les Mathes | Maison | 82 m² | 400 000 € | 4 878 |
| 18/09/2024 | 9659 Av D Angoumois 17570 Les Mathes | Maison | 107 m² | 395 000 € | 3 692 |
| 29/03/2024 | 283 Les Tremieres 17570 Les Mathes | Maison | 78 m² | 264 667 € | 3 393 |