Signal Vente

10 Petite Rue Saint Nicolas 17650 Saint-Denis-d'Oléron

Maison · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2517E3302525A

E énergie   C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1900
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 747 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/04/2026maison039 m²EB28643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 189 €/m² à Saint-Denis-d'Oléron (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 686 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation320 519 – 376 262 €
Soit3 854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202510 Rue De Chassiron Au Bourg 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison120 m²135 200 €1 127
14/10/20257 Rue De Chassiron Au Bourg 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison45 m²86 000 €1 911
05/09/20256 Rue De Chassiron Au Bourg 17650 Saint-Denis-d'OléronAppartement48 m²167 000 €3 479
29/08/202512 Rue De La Barriere 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison209 m²763 500 €3 653
25/08/20254 Rue De L Intendance 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison63 m²222 000 €3 524
08/07/20254 B Bd De L Ocean 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison67 m²255 000 €3 806
17/02/20253 Rue De La Sicarde 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison59 m²355 000 €6 017
12/02/20255524 Ptr Petite Rue Veillon 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison60 m²220 000 €3 667
31/01/20251 T Rue Du Couvent 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison98 m²411 100 €4 195
24/12/20241 Ptr De La Jonction 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison62 m²120 000 €1 935
23/12/20242 Rue Saint Dominique 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison45 m²173 000 €3 844
24/10/202419 Rue De L Ormeau 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison63 m²230 000 €3 651
27/06/20242 Rue De Chassiron Au Bourg 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison60 m²238 380 €3 973
30/04/20249101 Rue Felon 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison90 m²240 000 €2 667
22/02/20249001 Rue Saint Nicolas 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison21 m²85 000 €4 048