2 Rue des Grives 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2517E3323430B
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation607 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 446 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 692 €/m² à Saint-Palais-sur-Mer (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 268 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation186 539 – 218 981 €
Soit3 847 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 34 Av Des Mouilleres 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 112 m² | 500 000 € | 4 464 |
| 17/11/2025 | 13 B Che Du Rouge Gorge 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 100 m² | 310 000 € | 3 100 |
| 08/10/2025 | 57 Q Rue Des Tourterelles 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 122 m² | 610 000 € | 5 000 |
| 26/09/2025 | 14 Rue Des Loriots 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 27 m² | 129 495 € | 4 796 |
| 14/08/2025 | 44 Av De La Grande Cote 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 52 m² | 325 000 € | 6 250 |
| 17/06/2025 | 14 Rue Des Loriots 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 27 m² | 123 500 € | 4 574 |
| 12/05/2025 | 32 Av Des Mouilleres 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 118 m² | 450 000 € | 3 814 |
| 28/03/2025 | 39 Av De La Grande Cote 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 72 m² | 275 000 € | 3 819 |
| 28/03/2025 | 39 Av De La Grande Cote 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 58 m² | 275 000 € | 4 741 |
| 21/03/2025 | 18 Rue De La Corvette 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 37 m² | 203 500 € | 5 500 |
| 14/03/2025 | 14 Che Des Pinsons 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 131 m² | 527 780 € | 4 029 |
| 11/02/2025 | 51 Av De La Grande Cote 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 40 m² | 291 000 € | 7 275 |
| 06/12/2024 | 52 B Av Des Mouilleres 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 108 m² | 610 000 € | 5 648 |
| 15/11/2024 | 4 Rue Des Tourterelles 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 75 m² | 353 000 € | 4 707 |
| 04/10/2024 | 44 Av De La Grande Cote 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 31 m² | 186 000 € | 6 000 |