33 Avenue de Port Mahon 17400 Saint-Jean-d'Angély
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 346 j) · n° 2517E3373910P
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface134 m²
Constructionavant 1948
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 291 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 551 €/m² à Saint-Jean-d'Angély (159 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 834 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 350 – 195 281 €
Soit1 349 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Sq Jean Caillon 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 86 m² | 80 000 € | 930 |
| 23/12/2025 | 6 Fg Taillebourg 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 164 m² | 152 550 € | 930 |
| 23/12/2025 | 6 Fg Taillebourg 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 28 m² | 152 550 € | 5 448 |
| 17/12/2025 | 26 Rue Alsace Lorraine 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 160 m² | 323 900 € | 2 024 |
| 06/11/2025 | 8 Pl De La Liberte 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 79 m² | 108 280 € | 1 371 |
| 30/10/2025 | 38 Rue Jelu 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 86 m² | 132 500 € | 1 541 |
| 02/09/2025 | 11 Pl De La Liberte 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 48 m² | 186 000 € | 3 875 |
| 02/09/2025 | 11 Pl De La Liberte 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 28 m² | 186 000 € | 6 643 |
| 02/09/2025 | 11 Pl De La Liberte 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 43 m² | 186 000 € | 4 326 |
| 08/07/2025 | 14 Rue Des Bouchers 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 61 m² | 51 770 € | 849 |
| 18/06/2025 | 7 Rue De Verdun 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 367 m² | 300 000 € | 817 |
| 17/06/2025 | 41 Rue Alsace Lorraine 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 120 m² | 165 500 € | 1 379 |
| 11/06/2025 | 1 Chs De L'eperon 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 73 m² | 116 000 € | 1 589 |
| 11/06/2025 | 1 Chs De L'eperon 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 153 m² | 116 000 € | 758 |
| 11/06/2025 | 1 Rue D'aguesseau 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 19 m² | 135 000 € | 7 105 |