46 Rue Pépin d'Aquitaine 17400 Saint-Jean-d'Angély
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2517E3390044D
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1948-1974
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 273 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 551 €/m² à Saint-Jean-d'Angély (159 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 344 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 765 – 209 854 €
Soit1 349 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 34 Rue Pepin D'aquitaine 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 84 m² | 136 000 € | 1 619 |
| 30/09/2025 | 54 Rue Michel Texier 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 100 m² | 146 800 € | 1 468 |
| 16/09/2025 | 36 Rue Michel Texier 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 175 m² | 315 000 € | 1 800 |
| 07/08/2025 | 9 Fg D'aunis 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 94 m² | 250 000 € | 2 660 |
| 02/07/2025 | 3 Rue Du Coi 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 130 m² | 294 500 € | 2 265 |
| 10/06/2025 | 60 Rue Michel Texier 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 150 m² | 254 770 € | 1 698 |
| 20/03/2025 | 6 Rue Lacoue 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 142 m² | 120 000 € | 845 |
| 12/12/2024 | 6 Chs Du Calvaire 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| 22/07/2024 | 16 Fg D'aunis 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 102 m² | 152 200 € | 1 492 |
| 22/07/2024 | 16 Fg D'aunis 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 46 m² | 152 200 € | 3 309 |
| 22/07/2024 | 16 Fg D'aunis 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 33 m² | 152 200 € | 4 612 |
| 05/07/2024 | 1 Pl D'aunis 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 270 m² | 275 000 € | 1 019 |
| 13/06/2024 | 11 Rue Elysee Loustalot 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 150 m² | 95 000 € | 633 |
| 13/06/2024 | 11 Rue Elysee Loustalot 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 20 m² | 95 000 € | 4 750 |
| 12/04/2024 | 17 Rue Michel Texier 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 53 m² | 27 000 € | 509 |