1 Chemin du Pas des Moules 17880 Les Portes-en-Ré
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2517E3400732F
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1960
Consommation420 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 642 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 252 €/m² à Les Portes-en-Ré (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen955 732 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation764 968 – 898 005 €
Soit8 049 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 3 Che Des Soupirs 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 60 m² | 2 350 000 € | 39 167 |
| 21/08/2025 | 3 Che Des Soupirs 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 180 m² | 2 350 000 € | 13 056 |
| 03/09/2024 | 41 Rte Du Fier 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 100 m² | 2 400 000 € | 24 000 |
| 22/08/2024 | 20 Rte Du Fier 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 110 m² | 980 000 € | 8 909 |