Vendu le 11/12/2025 pour 86 641 € (3 640 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
76bis Boulevard Franck Lamy 17200 Royan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2517E3410368V
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Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | appartement | 1 | 46 m² | F | C | 384 | 66 |
| 13/08/2026 | appartement | 1 | 46 m² | F | C | 355 | 66 |
| 02/07/2026 | appartement | 2 | 39 m² | C | A | 156 | 33 |
| 18/02/2026 | appartement | 3 | 23 m² | D | B | 234 | 18 |
| 28/08/2025 | appartement | 0 | 21 m² | D | B | 245 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 332 €/m² à Royan (489 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 37 Bd Franck Lamy 17200 Royan | Appartement | 18 m² | 55 000 € | 3 056 |
| 22/12/2025 | 76 B Bd Franck Lamy 17200 Royan | Appartement | 22 m² | 91 000 € | 4 136 |
| 16/12/2025 | 78 Bd Franck Lamy 17200 Royan | Appartement | 67 m² | 135 000 € | 2 015 |
| 11/12/2025 | 76 B Bd Franck Lamy 17200 Royan | Appartement | 22 m² | 86 641 € | 3 938 |
| 27/10/2025 | 76 B Bd Franck Lamy 17200 Royan | Appartement | 24 m² | 81 000 € | 3 375 |
| 16/10/2025 | 37 Bd Franck Lamy 17200 Royan | Appartement | 20 m² | 68 900 € | 3 445 |
| 25/09/2025 | 37 Bd Franck Lamy 17200 Royan | Appartement | 18 m² | 48 260 € | 2 681 |
| 24/09/2025 | 37 Bd Franck Lamy 17200 Royan | Appartement | 18 m² | 50 000 € | 2 778 |
| 04/07/2025 | 6 Rue De L Electricite 17200 Royan | Appartement | 28 m² | 111 000 € | 3 964 |
| 30/06/2025 | 3 Imp De La Bourrache 17200 Royan | Appartement | 58 m² | 235 000 € | 4 052 |
| 27/06/2025 | 80 Bd Franck Lamy 17200 Royan | Appartement | 58 m² | 227 000 € | 3 914 |
| 17/06/2025 | 108 Bd De Lattre De Tassigny 17200 Royan | Appartement | 44 m² | 195 000 € | 4 432 |
| 13/06/2025 | 7 Imp De La Bourrache 17200 Royan | Appartement | 43 m² | 195 000 € | 4 535 |
| 06/06/2025 | 13 Bd De L Etang 17200 Royan | Maison | 83 m² | 200 000 € | 2 410 |
| 27/05/2025 | 37 Bd Franck Lamy 17200 Royan | Appartement | 18 m² | 70 000 € | 3 889 |