28 Place du General de Gaulle 17600 Saujon
Maison · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2517E3486484J
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface185 m²
Construction1900
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 457 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 778 €/m² à Saujon (165 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen514 208 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation411 572 – 483 150 €
Soit2 417 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 16 B Che De La Baratte 17600 Saujon | Maison | 90 m² | 226 000 € | 2 511 |
| 20/11/2025 | 4 Rue Des Forges 17600 Saujon | Maison | 177 m² | 287 100 € | 1 622 |
| 14/11/2025 | 6673 Parc Des Chalets 17600 Saujon | Maison | 120 m² | 215 000 € | 1 792 |
| 14/11/2025 | 2 Rue De Saintonge 17600 Saujon | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 |
| 23/10/2025 | 14 Rue Du Marechal Juin 17600 Saujon | Maison | 58 m² | 155 000 € | 2 672 |
| 17/09/2025 | 8 Rue Du Marechal Juin 17600 Saujon | Maison | 73 m² | 287 900 € | 3 944 |
| 11/09/2025 | 8 B Rue De Saintonge 17600 Saujon | Maison | 38 m² | 119 070 € | 3 133 |
| 11/09/2025 | 8 B Rue De Saintonge 17600 Saujon | Maison | 30 m² | 119 070 € | 3 969 |
| 31/07/2025 | 16 Rue Pierre De Campet 17600 Saujon | Maison | 170 m² | 452 500 € | 2 662 |
| 13/05/2025 | 6672 Le Parc 17600 Saujon | Maison | 56 m² | 259 910 € | 4 641 |
| 30/04/2025 | 14 Rue Carnot 17600 Saujon | Appartement | 56 m² | 300 000 € | 5 357 |
| 30/04/2025 | 14 Rue Carnot 17600 Saujon | Appartement | 50 m² | 300 000 € | 6 000 |
| 30/04/2025 | 14 Rue Carnot 17600 Saujon | Appartement | 60 m² | 300 000 € | 5 000 |
| 14/04/2025 | 31 Rue Pierre De Campet 17600 Saujon | Maison | 186 m² | 340 000 € | 1 828 |
| 09/04/2025 | 4 Rue De Richelieu 17600 Saujon | Maison | 212 m² | 354 200 € | 1 671 |