7 Rue Saint Blaise 17137 Nieul-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2517E3517665Q
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 209 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Nieul-sur-Mer (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen350 853 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation264 683 – 310 715 €
Soit3 110 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 27 Rue De Beauregard 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 110 m² | 490 000 € | 4 455 |
| 26/08/2025 | 5 B Rue Leonce Vieljeux 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 22/07/2025 | 30 B Rue De Lauzieres 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 97 m² | 450 000 € | 4 639 |
| 22/07/2025 | 30 B Rue De Lauzieres 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 144 m² | 450 000 € | 3 125 |
| 15/07/2025 | 6 Rue De Lauzieres 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 103 m² | 465 000 € | 4 515 |
| 11/07/2025 | 56 Rue De Beauregard 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 120 m² | 284 000 € | 2 367 |
| 27/06/2025 | 27 Rue De Beauregard 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 123 m² | 180 000 € | 1 463 |
| 27/06/2025 | 1 Sq Simone Veil 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 40 m² | 410 000 € | 10 250 |
| 20/06/2025 | 16 Rue Saint Blaise 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 65 m² | 165 100 € | 2 540 |
| 28/05/2025 | 14 Rue De Beauregard 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 213 m² | 1 061 137 € | 4 982 |
| 20/05/2025 | 8 Lot Les Mille Fleurs 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 75 m² | 240 000 € | 3 200 |
| 07/05/2025 | 5 Rue Saint Blaise 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 99 m² | 200 000 € | 2 020 |
| 15/04/2025 | 5 Rue De L Ocean 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 98 m² | 295 000 € | 3 010 |
| 11/04/2025 | 40 Rue De Lauzieres 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 130 m² | 475 400 € | 3 657 |
| 18/12/2024 | 8 Rue De L Ocean 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 90 m² | 334 550 € | 3 717 |