Signal Vente

82 Avenue Pasteur 17640 Vaux-sur-Mer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2517E3530361Y

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface26 m²
Construction1989-2000
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé740 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement025 m²CA15343
27/04/2026appartement225 m²CA16733
24/02/2026appartement026 m²CB19328
17/02/2026appartement025 m²CA15828
30/01/2026appartement025 m²CB19428
21/01/2026appartement083 m²CB16528
22/09/2025appartement026 m²CA16728
24/07/2025appartement034 m²DB19928
23/07/2025appartement339 m²EB27836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 849 €/m² à Vaux-sur-Mer (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 650 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 345 – 129 535 €
Soit4 704 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202564 Av Pasteur 17640 Vaux-sur-MerMaison24 m²204 000 €8 500
26/12/202564 Av Pasteur 17640 Vaux-sur-MerAppartement24 m²95 000 €3 958
22/12/202515 Av Jousse 17640 Vaux-sur-MerMaison74 m²310 000 €4 189
12/12/20254 Av Jousse 17640 Vaux-sur-MerAppartement33 m²141 000 €4 273
10/12/2025Rue Parmentier 17640 Vaux-sur-MerAppartement36 m²198 500 €5 514
05/12/2025215 Av De Pontaillac 17200 RoyanAppartement23 m²153 000 €6 652
06/11/202584 Av Pasteur 17640 Vaux-sur-MerAppartement43 m²184 000 €4 279
30/10/202564 Av Pasteur 17640 Vaux-sur-MerAppartement24 m²130 000 €5 417
27/10/20254 Rue De La Plaine 17200 RoyanMaison120 m²736 172 €6 135
27/10/20254 Rue De La Plaine 17200 RoyanMaison50 m²736 172 €14 723
24/10/202584 Av Pasteur 17640 Vaux-sur-MerAppartement42 m²207 000 €4 929
21/10/202584 Av Pasteur 17640 Vaux-sur-MerAppartement33 m²164 000 €4 970
06/10/202584 Av Pasteur 17640 Vaux-sur-MerAppartement33 m²155 000 €4 697
03/10/20253 Av Jousse 17640 Vaux-sur-MerMaison67 m²280 000 €4 179
03/10/20253 Av Jousse 17640 Vaux-sur-MerMaison89 m²280 000 €3 146