2 Rue Pascal Bourcy 17400 Saint-Jean-d'Angély
Maison · étage 1 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2517E3565654J
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1900
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé981 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 551 €/m² à Saint-Jean-d'Angély (159 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen31 951 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation25 573 – 30 021 €
Soit1 349 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Pl Du Marche 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 135 m² | 228 330 € | 1 691 |
| 29/12/2025 | 1 Sq Jean Caillon 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 86 m² | 80 000 € | 930 |
| 23/12/2025 | 6 Fg Taillebourg 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 164 m² | 152 550 € | 930 |
| 23/12/2025 | 6 Fg Taillebourg 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 28 m² | 152 550 € | 5 448 |
| 12/12/2025 | 36 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 27 m² | 245 000 € | 9 074 |
| 12/12/2025 | 36 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 46 m² | 245 000 € | 5 326 |
| 12/12/2025 | 36 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 28 m² | 245 000 € | 8 750 |
| 12/12/2025 | 36 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 18 m² | 245 000 € | 13 611 |
| 12/12/2025 | 36 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 21 m² | 245 000 € | 11 667 |
| 12/12/2025 | 36 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 51 m² | 245 000 € | 4 804 |
| 12/12/2025 | 36 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 41 m² | 245 000 € | 5 976 |
| 09/12/2025 | 31 Pl De L'archipretre Paillet 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 71 m² | 65 000 € | 915 |
| 25/11/2025 | 5 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'Angély | Appartement | 60 m² | 65 000 € | 1 083 |
| 06/11/2025 | 8 Pl De La Liberte 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 79 m² | 108 280 € | 1 371 |
| 30/10/2025 | 38 Rue Jelu 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 86 m² | 132 500 € | 1 541 |